Warmmiete 1.100 €
Zimmer 4
90411 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BESCHREIBUNG: * Kleine, 2025 kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines freistehende 3-Familien-Hauses * Heizung: Moderne GasBrennwertTechnik von Viessmann mit neuen Heizkörpern * Neue Elektroinstallation u.a. mit Doppelnetzwerkdosen für LAN-Anschlüsse * Energieausweis (Verbrauchsausweis) von 2018 * Neue Kunststofffenster (3-fach-Verglasung mit zusätzlichem Schallschutz) mit Außenrolläden * Neues Bad mit Wanne, Duschabtrennung, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss und Fenster * Neues WC mit Waschbecken, Spiegel und Fenster * Neue Innentüren * Neue Wohnungseingangstür * Innenwände und Decken weiß mit umweltfreundlicher, allergikergeeigneter Silikatfarbe gestrichen * Designbodenbelag in allen Räumen (Farbe: eiche natur) * Großer Kellerraum * Waschküche und Trockenraum (zur gemeinsamen Nutzung) * Zusätzlicher Trockenraum im Spitzboden (zur gemeinsamen Nutzung) * Internet / DSL: MagentaZuhause XL verfügbar (max. 175 MBit/s Download, max. 40 MBit/s Upload) * TV / Magenta TV verfügbar LAGE: Das freistehende 3- Familien-Haus befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage in N-Ziegelstein mit sehr guten Parkmöglichkeiten. Der Volkspark Marienberg sowie der Reichswald laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Der Stadtteil N-Ziegelstein ist verkehrstechnisch hervorragend an U-Bahn, Buslinen und Autobahn angebunden. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig zu erreichen. WICHTIG: Es werden nur Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens und der Mobilfunknummer beantwortet. Wir bitten um Verständnis.
