Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 2
24369 Waabs
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort an der Ostsee! Dieses gepflegte Ferienhaus liegt in absolut ruhiger Lage – nur ca. 70 Meter vom Wasser entfernt – und bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf die See. Die Immobilie steht auf einem sonnigen, ca. 300m² großen Erbpachtgrundstück mit optimaler Ausrichtung und viel Privatsphäre.Das Haus verfügt über ca. 42m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 helle Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine gut geschnittene Wohnküche. Ein neuer Bodenbelag wurde kürzlich verlegt, wodurch das Haus sofort bezugsfertig ist. Besonders gemütlich wird es in den kühleren Monaten dank des neuwertigen Kamins.Eine große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein – hier genießen Sie den Sonnenuntergang mit Meerblick oder starten entspannt in den Tag mit Meeresrauschen im Hintergrund.Erbpacht-Details:Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts genutzt und ist derzeit bis 2041 gesichert. Eine Verlängerung in 5-Jahres-Schritten gilt als sehr wahrscheinlich. Der jährliche Erbpachtzins beträgt seit 2021 insgesamt 500€. Ein wunderbarer Rückzugsort – hier investieren Sie in echte Lebensqualität.
