Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

22147 Hamburg

Charmante ca. 87 qm große Wohnung mit EBK und Balkon in einem modernen Gebäude aus den 1980er Jahren. Zwei Balkone, Kellerraum und Tiefgarage inklusive Stellplatz.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 18. September 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine ca. 87 qm große Wohnung im 1.OG mit EBK, zwei Balkonen, Kellerraum und TG Stellplatz in einer kleineren, großzügig gestalteten, modernen Wohnanlage aus den 1980er Jahren mit 6 attraktiven, hellen Wohnungen. Das attraktive Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen, außerdem ist straßenbegleitendes Parken möglich. Busanbindung, etc. fussläufig. Das Objekt ist BJ 1980 und wird durch die Eigentümergemeinschaft / Hausverwaltung in gutem, zeitgerechtem Zustand ohne Reparaturstau gehalten. Weitere Reparaturrücklagen sind vorhanden. Die allgemeine Ausstattung ist umfangreich: Tiefgarage, Kellerfläche, Fahrradabstellfläche, modernisierte Gaszentralheizung. Das Treppenhaus ist gefliest. Ein geräumiger abschließbarer Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz im voll unterkellerten Haus ergänzt die komfortable Wohnsituation. etc. Die Wohnung ist u.a. frisch gestrichen, was auf den Fotos nicht so gut zur Geltung kommt. Über weitere Arbeiten kann man sich abstimmen. Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat, courtagefrei.

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