Kaufpreis 779.800 €
Zimmer 5
86706 Weichering
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem 997m² großen Grundstück in Ortsrandlage befindet. Die Außenanlagen sind liebevoll angelegt und laden zum Entspannen ein. Die Fassade des im Jahr 2006 errichteten Fertighauses (Firma KAMPA) wurde zuletzt im Jahr 2023 neu gestrichen. + Die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden. + Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, die Outdoor-Küche und ein Schwedenofen (Außenluft unabhängig). + Eine Photovoltaikanlage mit 10 kWp Leistung (errichtet im Jahr 2015) ist vorhanden. + Geheizt wird über eine Luft-Wärmepumpe, ausgeführt als Fußbodenheizung in den Wohnbereichen. + In den Schlafzimmern erfolgt der Heizbetrieb über besonders angenehme Wandflächenheizungen. + Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Speisekammer, ein Büro, die Garderobe und das Gäste-WC. + Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer vorhanden und das Badezimmer. + Das Kellergeschoss bietet viel Platz für Hobby, Vorrat und Handwerk. + Eine Einzelgarage ist vorhanden, ebenso ein Carport. + Ein Stellplatz vor dem Haus ist ebenso vorhanden. + Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße (Parkbuchten). Insgesamt bietet die Immobilie derzeit circa 147m² Wohnfläche und somit ausreichend Platz - insbesondere für Familien mit Kindern. Hinweis: Bei der Ermittlung der Wohnfläche sind die Terrasse und der Balkon nicht anteilig berücksichtigt! Es handelt sich um die reinen Flächen innerhalb des Gebäudes.
