Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
79737 Herrischried
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Holzhauses mit drei Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Freizeitanlagen von Herrischried mit Eissporthalle, Hallenbad, Sauna, Kurmittelhaus und Gaststätte und eignet somit auch hervorragend zur Nutzung bzw. Vermietung als Ferienwohnung. Im Jahr 2024 erhielt die Außenfassade des Hauses einen neuen Anstrich.Die gemütliche Wohnung wird auf Wunsch komplett- oder teilmöbliert verkauft und ist somit sofort nutzbar. 2022 erfolgte der Einbau einer neuen Küche in Beton-Optik, die im Kaufpreis der Immobilie enthalten ist. Ein besonderes Highlight stellt die riesige, teilüberdachte Terrasse mit schönem Blick in die Natur dar. Auf sie gelangen Sie sowohl vom Wohn- Esszimmer als auch von der Küche und dem Schlafzimmer. Dank Ihrer unglaublichen Größe können Sie die Terrasse in unterschiedliche Bereiche einteilen, z.B. in eine Erholungszone mit Lounge-Möbeln, einen Essbereich mit großem Tisch und Grill, einen Spielbereich für Ihre Kinder und einen kleinen Garten mit Hochbeeten.Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Spiegelschrank ist noch vom Ursprungsjahr. Hier wurden auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verlegt. Praktischen Stauraum bieten Ihnen die beiden zugeordneten Speicherräume im Dachgeschoss mit einer Größe von ca. 6,5 m² und 13 m². Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind der Wohnung ebenfalls fest zugeordnet. Die nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Ein idyllischer kleiner Park mit See sowie die beiden Skilifte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In nur zwanzig Minuten sind Sie mit dem PKW in der benachbarten Schweiz.
