Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
22549 Hamburg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Das hier angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1940 bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in ruhiger Lage von Hamburg-Lurup. Die zum Großteil aus Holz befindlichen Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit elektrischen Außenrollladen ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über die Viessmann-Gaszentralheizung aus 1994.Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der geräumigen Eingangsdiele mit praktischem Einbauschrank nebst Garderobe. Ein großzügiges Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während das angrenzende Esszimmer der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die 2015 errichtet wurde und Ihnen zu jeder Jahreszeit gemütliche Stunden im Freien verspricht. Weiterhin gelangen Sie in das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, die geräumige und helle Küche mit modernen Elektro-Geräten sowie den angrenzenden Abstellraum mit Außenzugang. Das Wannenbad sowie das großzügige Schlafzimmer runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab. Ausreichend Nutzfläche bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss, welches über einen praktischen Büroraum mit Einbauschränken sowie einen Gästeraum verfügt. Von hier aus gelangen Sie zudem zu weiteren Nutzfläche unter dem in 2007 erneuerten Dach inkl. Wärmedämmung.Im Teilkeller steht Ihnen neben dem Heizungsraum und weiterem Stauraum auch eine kleine Werkstatt zur Verfügung, die sich perfekt für Bastler und Handwerker eignet.Abgerundet wird dieses Angebot durch die beiden auf dem Grundstück befindlichen PKW-Stellplätze und das gepflegte, uneinsehbare Grundstück mit Süd-Terrasse.
