Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 5
89150 Laichingen
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie können Sie Wohnen und Arbeiten sehr gut vereinen! Sie besteht aus einer Doppelhaushälfte, einem großen Gewerbeteil, sowie einem großen, ruhig gelegenen Garten - und das in Zentrumsnähe von Laichingen.Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Etagen, sowie einem zusätzlichen, von außen zugänglichen, Keller.Im Erdgeschoß befindet sich die vollausgestattete Einbauküche mit Sitzgelegenheit, sowie das Wohnzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein Gäste-WC mit Dusche. Im ersten Stock finden Sie zwei Schlafzimmer. Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein kleines Badezimmer.Zum Objekt gehört zusätzlich eine Gewerbeeinheit mit 124 m² die vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung bietet und würde sich auch für eine Vermietung eignen, da sie komplett losgelöst vom eigentlichen Wohnhaus ist. Diese Gewerbefläche wurde im Jahr 1995 in die bestehende Scheune integriert. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für beispielweise Versicherungsbüro, Physiopraxis, Fahrschule etc. Ebenfalls könnte ein vorhandener schallgeschützter Proberaum an Bands untervermietet werden. Die Gesamtfläche beträgt ca. 251m².Ein, von der Straße aus, uneinsehbarer Garten runden das Angebot hab. Hier können Sie ruhige und unbeschwerte Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
