Kaufpreis 634.028 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG des zukünftigen Neubaues im Innenhof des Kitzmannareals.Erleben Sie die besondere Verbindung von Stadtgeschichte und zeitgenössischerArchitektur – die „Brauhöfe Erlangen“.Erleben Sie die besondere Verbindung von Stadtgeschichte und moderner Architektur, die „Brauhöfe Erlangen“. Auf dem historischen Kitzmann-Areal verschmelzen Tradition und Innovation: Drei Gebäude umrahmen einen zentralen Innenhof, das Herzstück des Quartiers. Das Objekt an der Südlichen Stadtmauerstraße wird behutsam modernisiert, die Sandsteinfassade originalgetreu restauriert. Im Inneren des Quartiers entstehtein Neubau. Raumaufteilung Eine sehr schön gestaltete 25-Zimmer-Wohnung im Haus des Neubauggebäudes. Aufzug und moderne Einbauten sind selbstverständlich.Bei Vermietung degressive Sonderabschreibung i. H. von 5 % möglich.
