Kaltmiete 950 €
Zimmer 4
53797 Lohmar
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 275 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lohmar-Heide. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: * Flur mit kleinem Abstellraum * Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Küche * 1. Arbeits-/Kinderzimmer * 2. Arbeits-/Kinderzimmer Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn- /Essbereich. Von dem Wohn-/Essbereich aus hat man Zugang zum rückwärtigen Balkon. Über den Flur erreicht man das Schlafzimmer, die zwei Arbeits-/Kinderzimmer, sowie das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zudem befindet sich im Flur ein kleiner Abstellraum. Im Badezimmer, der Diele und der Küche sind helle Fliesen verlegt. Die Teppichböden in den Arbeits-/Kinderzimmern und im Wohn-/ Essbereich werden aktuell noch umfänglich erneuert. Es wird ein heller Vinyl-Boden verbaut. Die entsprechenden Bilder werden nach Fertigstellung dem Inserat hinzugefügt. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gas-Therme ausgestattet, der Energiebezug läuft direkt über den/die Mieter. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die auf den Bilder angebildete Küche kann bei Interesse von dem Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 950,00 € + Betriebskostenvorauszahlung 275,00 € + Tiefgaragenstellplatz 65,00 € = 1.290,00 € Gesamtmiete Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer moderaten Staffelmiete vorgesehen.