Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 6
01844 Neustadt in Sachsen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1860 vereint historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche & einem Grundstück von beeindruckenden 8.026 m2 eröffnet Ihnen diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten & Tierhaltung. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus samt Heu- & Dachboden auch ein Stall mit Außenbereich, ein Schuppen, ein Fahrradraum sowie Garagen & Stellplatzfläche.Sie sind eine große Familie, die sich ein Zuhause mit ausreichend Räumen für Rückzug & Gemeinschaft wünscht? Dann bietet Ihnen dieses 6-Zimmer-Einfamilienhaus den idealen Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Kurzüberblick:?Historisches 6-Raum-Bauernhaus (1860) mit 130 m2 Wohnfläche, zwei Etagen & Dachboden?8.026 m2 weitläufige Grundstücksfläche mit zwei großen Garten-/Feldabschnitten ?Altertümlicher Bauernhof-Charme: Heuboden, Stall, Werkstatt & Wintergartenhäuschen ?Praktische Extras: zwei Garagen, zwei bis drei Stellplätze & ein Nebengelass ?Idyllische Lage in Krumhermsdorf (Neustadt in Sachsen) Krumhermsdorf - liebliches Anwesen mit hohem Raumangebot & Feldern vor der TürDieses Bauernhaus ist nicht denkmalgeschützt & eignet sich perfekt für Altbau-Liebhaber, die ein historisches Gebäude nach eigenen Vorstellungen renovieren & mit neuem Leben füllen möchten. Ein geräumiger Eingangsbereich heißt Sie willkommen & beinhaltet genug Platz für Garderobenelemente.Von hier aus können Sie rechterhand das Tageslichtbadezimmer betreten, welches mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken & einer Toilette ausgestattet ist. Eine Wandnische dient hier als praktische Ablage & Dekorationsfläche zugleich.Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Erdgeschossflur, der Sie rechterhand in einen Vorraum & den innenliegenden HWR führt. Auf derselben Flurseite erstrecken sich die Treppen, die zum einen in den Keller (ca. zehn % der Grundfläche) & zum anderen in das Obergeschoss führen.Am Ende des Flures gabelt sich das Erdgeschoss in drei Wege:Linkerhand empfängt Sie die offene Wohnküche: Großzügig, hell & luftig bildet dieser Bereich das Herzstück der Etage. Ein traditioneller Kachelofen sorgt hier stets für wohlige Wärme & erinnert an die bäuerliche Wohnkultur vergangener Zeiten.Rechterhand erschließt sich ein vielseitiges Zimmer, welches durch die abgeschirmte Lage zum Schlafbereich im Obergeschoss wunderbar als intimes Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder produktives Arbeitszimmer mit unglaublichem Feldblick fungieren kann.Geradeaus durchlaufen Sie den zweiten Eingangs-/Garderobenbereich, der den Zugang in den hinteren Gartenabschnitt ermöglicht. Dieser erstreckt sich, genauso wie der erste, über viele Feldmeter & eröffnet romantische Naturblicke.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der wie ein eigenständiger Raum wirkt - typisch für Bauernhäuser des 19. Jahrhunderts. Von hier aus öffnen sich die vier restlichen Schlafzimmer. Dielenböden, Holzdecken & himmlische Ausblicke erschaffen hier eine inspirierende Renovierungsgrundlage.Der Dachboden bietet reichlich Stauraum & Ausbaupotenzial. Überdies eröffnet er den zweiteiligen Heuboden, der ein besonderes Highlight darstellt & ebenso von dem darunterliegenden Fahrradraum zugänglich ist.Die Stallung & die weiten Grundstücksflächen, die sich sowohl vor als auch hinter dem Haus befinden, erschaffen ideale Voraussetzungen für eine tierfreundliche Tierhaltung - von Ziegen über Schafe bis hin zu Pferden.Ihr Interesse wurde geweckt & Sie möchten sich nun gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich doch einfach bei uns & wir vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage!
