Kaufpreis 1.280.000 €
Zimmer 8
71229 Leonberg
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen, erbaut im Jahr 1968, das mit seiner privilegierten Hanglage und dem unverbaubaren, atemberaubenden Blick ein unvergleichliches Wohnerlebnis verspricht. Dieses repräsentative Haus, welches sich als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen lässt, ist ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen und bietet auf ca. 255 m² Wohnfläche und einem weitläufigen ca. 1.000 m² großen Grundstück Raum für höchste Ansprüche. Von nahezu jedem Winkel des Hauses eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick ins Grüne über Leonberg und die umliegende Natur, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird und absolute Privatsphäre bietet. Das Anwesen gliedert sich in 8 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer und 3 stilvolle Bäder. Die Immobilie besticht durch ihre hohen Räume, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermitteln. Die Ausstattung umfasst drei Einbauküchen sowie praktische Einbauschränke. Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, ergänzt durch eine Abstellkammer. Ein absolutes Highlight ist die Vielfalt der Außenbereiche: Eine sonnige Dachterrasse, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und zwei weitere Terrassen (alle mit südwestlicher Ausrichtung) schaffen eine einzigartige Verbindung zur malerischen Umgebung. Diese Freiflächen laden zum Verweilen und Genießen der Aussicht ein. Umfassende Modernisierungen sichern den zeitgemäßen Komfort dieses Objekts: Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert, und das Dach 2022 neu gedeckt und gedämmt. Die obere Wohneinheit (ursprüngliches Haus) profitierte 2014 von der Erneuerung der Fenster, der kompletten Elektrik und des Badezimmers sowie teilweise der Böden. Die untere Wohneinheit wurde 1991 angebaut und die Ausstattung ist baujahrestypisch, wobei das Badezimmer 2016 modernisiert wurde. Eine Garage mit installiertem Duplexsystem für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Der Zugang zum Haus erfolgt durch einige Treppenstufen, wobei Sie durch eine Neugestaltung der Außenanlage den Zugang deutlich angenehmer gestalten können. Dieses Anwesen in bester Wohnlage vereint den Reiz einer unvergleichlichen Aussicht mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Wohnkomfort - ein Ort, an dem Ihre Visionen Realität werden.
