Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 3
26434 Wangerland
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den Charakter der 1930er Jahre mit großem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet es eine solide Grundlage für eine individuelle Renovierung und moderne Wohnträume. Das Haus liegt auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 809 m², das durch eine grüne Umgebung besticht und in unmittelbarer Nähe zur Nordseeküste attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche (ohne Möbel), ein helles Badezimmer und der Zugang zum Keller. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer das aktuell als Gäste-WC genutzt wird und im Rahmen von Renovierungsmaßnahmen auch als weiteres Schlafzimmer umgestaltet werden kann.Zahlreiche Nebengebäude rund um das Haus bieten vielseitige Nutzungen für Hobby, Werkstatt, Abstellflächen oder zusätzlicher Stauraum. Das Grundstück lädt zu kreativen Ideen ein, sei es für Gartenliebhaber, Spielplätze oder Außenwohnbereiche.Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet dafür aber gute Wertsteigerungspotenziale durch Lage, Grundstücksgröße und Ausbaumöglichkeiten. Eine Modernisierung von Küche, Bad, Fenster, Elektrik und Heizung sowie ggf. Anpassungen im Dachgeschoss schaffen zeitnah ein zeitgemäßes Zuhause.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit viel Potenzial in einer attraktiven Küstenlage suchen.
