Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
45139 Essen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss vereint modernes Wohngefühl mit zeitloser Eleganz. Auf rund 92 m² Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges 3-Raum-Konzept, das mit klarer Struktur und lichtdurchfluteten Bereichen überzeugt. Die Wohnung wurde vor etwa sieben Jahren vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem stilvollen, bezugsfertigen Zustand.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit Westausrichtung, die zu entspannten Feierabenden und geselligen Momenten im Freien einlädt. Auch das Badkonzept unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Zwei Tageslichtbäder stehen zur Verfügung - ein modernes Duschbad als Bad en Suite direkt am Schlafzimmer sowie ein separates Wannenbad, das zum Entspannen einlädt.Die Ausstattung zeigt sich durchgängig auf hohem Niveau. Hochwertige Fliesenböden verleihen den Räumen eine elegante Anmutung, während die geschmackvolle Einbauküche sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Kunststoff-Dreifachverglasung sorgt für Energieeffizienz und Ruhe, zeitgemäße Elektrik und eine moderne Gasetagenheizung gewährleisten Komfort und Sicherheit. Ergänzt wird dies durch eine praktische Gegensprechanlage sowie einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.Diese Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung und bietet Selbstnutzern ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ein Ort, an dem Design, Funktion und Wohlfühlatmosphäre perfekt zusammenspielen.
