Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 10
09241 Mühlau
Größe 247 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charaktervolle Immobilie von 1909 - Großzügiges Wohnen mit finanzieller EntlastungLEBEN MIT FINANZIELLER FREIHEIT:.Wohntraum mit Einnahmen - Genießen Sie großzügigen Hauptwohnbereich und vermieten Sie separaten Wohnraum.Eigenes Reich plus Zusatzeinkommen - Die monatliche Finanzierung durch Miete deutlich entlasten.Flexibles Familienkonzept - Perfekt für Mehrgenerationen oder erwachsene Kinder mit eigenem Bereich.Zukunftssicher - Heute komplett selbst nutzen, später teilvermieten - Sie bleiben flexibel.Solide Wertanlage - Historische Bausubstanz mit moderner Ausstattung für nachhaltigen WerterhaltWOHNKOMFORT & WIRTSCHAFTLICHKEIT:.Hochwertig saniert - Neue Bäder und Sanitärinstallationen mit Premium-Marken (Grohe, Geberit).Energieeffizient - Praktische Kombination aus Gas- und Holzheizung senkt Ihre Energiekosten.Pflegeleicht - Neue Böden, frisch gestrichene Wände und restaurierte Türen.Gestaltungsfreiheit - Zusätzlicher Ausbau von Spitzboden und Keller nach Ihren Wünschen möglich.Naturoase - Traumhafter Garten mit altem Baumbestand für entspannte Stunden im Freien.2 Terrassen im Garten, Goldfischteich, 3 StellplätzePERFEKTE INFRASTRUKTUR:.A72-Anschluss in nur 3 Minuten - ideal für Pendler.15 Minuten zum Chemnitzer Zentrum, guter Anschluss nach Dresden und Leipzig .Bushaltestelle in 2 Gehminuten.Einkaufsmöglichkeiten in 5 Fahrminuten.Erholungsgebiete in der unmittelbaren Umgebung.Heiltherme in Bad Lausick in 30 Fahrminuten (Heilwasser mit vielseitigen Einsatzbereichen)CLEVER WOHNEN UND GLEICHZEITIG SPAREN:.Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - keine zusätzlichen Kosten.Sofort bezugsfertig - keine aufwendigen Renovierungsarbeiten.Teilfinanzierung durch vermietbare Einheiten bei BedarfVEREINBAREN SIE JETZT IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Entdecken Sie, wie diese besondere Villa Ihr Leben bereichern und gleichzeitig Ihre Finanzen entlasten kann.
