Kaufpreis 3.820.000 €
Zimmer 24
22175 Hamburg
Größe 781 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist verklinkert. Tiefgarage und Keller in Stahlbetonbauweise außen. Alle Wände sind in Kalksandsteinmauerwerk errichtet. Die Geschoßdecken sind Stahlbetondecken mit schwimmenden Estrich.Das Dach und die Gauben in Holzbauweise. Weiße Kunststofffenster.Das Treppenhaus ist in Granit ausgelegt, Handlaufkonstruktion in V4a-Stahl Im Erdgeschoss befinden sich drei WE mit Zugang zum Garten. Die drei WE im 1. Obergeschoss haben Balkone zur Ost-, Süd- und Westseite. Die drei Dachgeschoss WE haben ebenfalls Balkone und jede Wohnung einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden. Jede Wohnung hat einen eigenen Abstellraum im Keller.Die Tiefgarage umfasst 10 Stellplätze, Zufahrt erfolgt über eine Rampe mit Rolltor (Fernbedienung) mit direktem Zugang in das Treppenhaus.Im Keller befinden sich unter anderem ein Waschraum mit WM und Trockner (über Münzzähler), ein Hausanschlussraum, ein Heizungsraum, ein Fahrradkeller und ein großer zurzeit vermieteter Kellerraum. Raumaufteilung Grundsätzliche Ausstattung: Alle Wände sind weiß gestrichen. Küchen und Bäder mit weißen Wand-Fliesen, weiße Türen, Schließanlage, Gegensprechanlage.Alle Wohnungen mit Einbauküche, Vollbad mit Badewanne, die größeren Wohnungen haben zusätzlich ein separates WC.Fußböden: Wohn- und Schlafräume in Eichenparkett, Bäder, WC’s und Küchen mit weißen Fliesen. In den Spitzböden zum Teil Teppich o.ä.Allen Mietern wurde eine weiß gestrichene und mängelfreie Wohnung übergeben.
