Kaufpreis 1.499.950 €
Zimmer 4
18146 Rostock
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine historische Mühle unweit der Ostsee! Sie suchen eine einzigartige Gewerbeimmobilie mit Charakter, Geschichte und sofortigem Nutzungspotenzial?Sie möchten einen etablierten Gastronomiebetrieb übernehmen, oder Ihre eigene Vision in einem echten Denkmal verwirklichen?Sie träumen von einem Ort, der Tradition, Lagevorteile und wirtschaftliche Perspektive ideal verbindet?Dann laden wir Sie ein, die Dierkower Mühle in Rostock kennenzulernen - ein historisches Unikat mit beeindruckender Substanz und vielfältigen Möglichkeiten.Das zentrale Bauwerk - die originale achteckige Mühle - ist vollständig erhalten und bildet das Herzstück des Anwesens. Der Grundriss wurde architektonisch stimmig in ebenfalls achteckiger Form ergänzt. Der separate Saal eignet sich hervorragend für private Feiern, geschlossene Gesellschaften oder Firmenveranstaltungen. Das gesamte Raumkonzept ist durchdacht und für einen vielseitigen Betrieb konzipiert. Dieses Ensemble vereint denkmalgeschützte Bausubstanz mit funktionaler Gastronomiearchitektur - ein echtes Unikat.Im Inneren eröffnet sich ein Ambiente, das Tradition und Atmosphäre auf höchstem Niveau vereint. Die noch erhaltene Mühlentechnik ist nicht nur ein Relikt vergangener Tage, sondern ein integraler Bestandteil des Raumkonzepts: Der imposante Schrottrichter und der historische Getreideaufzug im Erdgeschoss schaffen einen eindrucksvollen Blickfang mitten im Gastraum. Hoch oben im Mühlenturm sind noch heute die originalen Zahnräder und Wellenwerke sichtbar - ein handwerkliches Meisterstück, das Liebhaber historischer Technik begeistert. Sogar die Windräder der Mühle sind funktionstüchtig - ein seltenes Detail, das dem Gebäude Leben einhaucht.Der Haupteingang führt in einen einladenden Empfangsbereich mit separater Sitzgruppe, perfekt als Warte- oder Loungezone. Von hier gelangt man direkt in den historischen Mühlenraum, der durch seine Höhe, Holzstruktur und dekorativen Technikdetails beeindruckt. Auch die professionell ausgestattete Großküche ist vom Eingangsbereich zugänglich - inklusive Spülküche, Vorbereitung, Lagerflächen und einem Servicepass mit kurzer Wegeführung.Ein zweiter Zugang erschließt den großzügigen Barbereich über die Terrasse. Von dem offenen Bereich erreicht man den separaten Saal, die Sanitäreinrichtungen, das Podest mit zusätzlichen Sitzmöglichkeiten und die Ursprungsmühle. Das gesamte Raumkonzept ist durchdacht und für einen vielseitigen Betrieb konzipiert.Zu den weiteren funktionalen Highlights zählen:- getrennte Damen- und Herrentoiletten- Lagerfläche für saisonale Ausstattung und Dekoration- separates Büro für Verwaltung und OrganisationDer liebevoll angelegte Außenbereich bietet zusätzliche 80 Sitzplätze im Garten, mit Blick ins Grüne - ein perfektes Setting für einen Biergarten, Sommerterrasse oder BBQ-Events. Eine massive Grillstation steht bereit und macht den Außenbetrieb besonders attraktiv in den warmen Monaten.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der vierstöckige, bislang ungenutzte Mühlenturm über der Gastraumfläche. Dieser Bereich bietet enormes Potenzial zur Erweiterung der Nutzfläche - natürlich vorbehaltlich baurechtlicher Klärung.Ein Objekt für Kenner, Könner und Visionäre.
