Kaufpreis 120.000 €
Zimmer 2
04316 Leipzig
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Lichtdurchflutet und großzügig geschnittenRuhige Umgebung mit Blick ins GrüneSehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Objekt Diese charmante Wohnung mit ca. 56,10 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar, was nicht nur für Übersichtlichkeit sorgt, sondern auch den Alltag erleichtert - besonders für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.Der helle Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem liebevollen Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt - sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder beim entspannten Ausklang des Tages.Die separate Küche ist innenliegend und bietet ideale Bedingungen für alle, die gerne kochen. Ihre kompakte und funktionale Gestaltung macht sie auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut nutzbar.Das Schlafzimmer bietet Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die ruhige Atmosphäre schafft einen Ort der Erholung - perfekt zum Abschalten und Krafttanken.Das innenliegende Badezimmer ist mit neutralen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die klare Gestaltung sorgt für zeitlose Eleganz und einfache Pflege. Auch hier wurde auf Funktionalität und Komfort geachtet.Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist derzeit für 30,00 € monatlich vermietet.Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der Sie bequem in alle Etagen bringt - ein wertvoller Beitrag zur Barrierefreiheit und zum Wohnkomfort.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 369,13 €. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein liebevoll gestaltetes Zuhause suchen - oder für Kapitalanleger, die auf eine solide Immobilie setzen.Für eine erste Innenbesichtigung stellen wir Ihnen gern einen 360° Rundgang zur Verfügung. Vereinbaren Sie einfach einen Termin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorzustellen.
