Warmmiete 975 €
Zimmer 2
93051 Regensburg
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 825 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsgarten in Regensburg – Mansarde in der Bogenstraße 16 - teilmöbliert Objektbeschreibung Diese gemütliche Mansardenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren charmanten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Bogenstraße in Regensburg. Kleine ruhige Wohneinheit (2. Etage/ Dachgeschoss) ⸻ Raumaufteilung • Wohnzimmer: ca. 20,78 m² mit großen Dachfenster • Schlafzimmer: ca. 14,01 m² – ideal für ein Doppelbett und Schrank • Küche: ca. 12,87 m² – inkl. Einbauküche und Essbereich • Badezimmer: ca. 5,70 m² – mit Badewanne • Diele: ca. 5,77 m² – zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen ⸻ Ausstattung • Helle Mansardenlage mit guter Raumaufteilung • Badezimmer mit Wanne • Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil und Dachboden vorhanden • Ruhige und zentrale Lage in Regensburg • Parken direkt vorm Haus möglich • Nichtraucherhaushalt • Keine Haustiere in Anlage erlaubt ⸻ Kaltmiete 825 € Nebenkosten derzeit 150€ (plus Strom und Internet nach Bedarf) ⸻ Lage Die Bogenstraße befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Regensburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur Altstadt macht die Lage besonders attraktiv. ⸻ Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für 1 Person oder Lebensgemeinschaft (1 Schlafzimmer). Durch die Kombination aus charmantem Mansardencharakter, guter Raumaufteilung und Gemeinschaftsgarten bietet sie ein besonderes Wohngefühl
