Warmmiete 2.050 €
Zimmer 5
82441 Ohlstadt
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne, einstöckige Reihenendhaus kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden. Neben fünf einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness + Entspannung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 210 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die Parkplatzsuche. Des Weiteren bietet 1 Kellerraum praktischen Stauraum, 1 Hobbyraum beheizt nutzbar als Gästezimmer ect. Reiheneckhaus Baujahr 1976, mit Gasheizung 2022, Soloaranlage zur Wassererwärmung, Gesamtfläche ohne DG 165 m² (DIN 277), Garten ca. 138m² Gesamt-Grundfläche 210 m², Hausgrundfläche ca. 72 m² Das Reiheneckhaus befindet sich in dem Luftkurort Ohlstadt Bahnhofsnähe (2-3 Minuten zu Fuß) mit 5Zimmer im EG und OG sowie im Souterrain einem ca22m² großen Hobbyraum mit Isolierfenster, Tageslicht, Holzdecke und Dusche. Die Eingangsdiele ist mit Florentiner Fliesen versehen. Das Gäste WC im EG ist bis 1,60m hoch gefliest und hat 1 Fenster. Die Küche im EG ist mit Boden- und Wandfliesen ausgestattet. Der offene Ess- und Wohnbereich im EG hat einen Eichenmosaikboden. Wände und Decken sind zum Teil mit Holz verkleidet. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen, von hier gelangt man mittels Glasschiebtüre zur südlichen Terrasse. Eine offene holzversiegelte Stahlbeton-Treppe führt vom Essbereich im EG zum OG + zum Souterrain. Im OG ist eine Einschubtreppe zum isolierten DG. Das Treppenhaus ist mit Holz verkleidet. Im OG befinden sich 1 Diele und 3 Zimmer (ca. 10 m² +10 m² +21 m²), deren Decken mit Holz verkleidet sind. Weiter ein bis 1,80 m Höhe gefliestes Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster). Von 2 Zimmer gelangt man zum südl, Balkon. Das 21m² Zimmer hat 2 Fenster. Im Souterrain sind Hobbyraum mit 21 m² und Dusche, Werkstatt, Heizung, Diele +Abstellkammer
