Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 4
80797 München
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schwabing bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Wohnen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet zwischen Olympiapark und Luitpoldpark, überzeugt das Objekt durch seinen attraktiven Grundriss, viel Potenzial und eine ideale Lage.Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine großzügige Wohnküche, von der aus Sie das Wohnzimmer durch eine Doppel-Glastür erreichen. Hier haben Sie Zugang auf den 8 qm West-Balkon. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit Platzbedarf. Das renovierungsbedürftige Objekt bietet viel Raum für Individualität und kreative Gestaltung.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zum Objekt. Dreifach verglaste Fenster wurden 2011 verbaut.Highlights auf einen Blick:- ca. 117 qm Wohnfläche- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- 2 Bäder- große Küche mit Essbereich- Wohnzimmer mit West-Balkon- ruhige Lage zwischen Olympiapark & Luitpoldpark- dreifach verglaste Fenster- TiefgaragenstellplatzEin seltenes Angebot mit viel Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger und Sanierer. Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 84 kWh/(m2.a), Gas Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.** Anmerkung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN INKL. TELEFONNUMMER.**
