Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 4
35745 Herborn
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hörbach befindet sich dieses interessante Anwesen, das neben dem Wohnhaus mit seiner großen Halle und Garagen besondere Möglichkeiten bietet.Ursprünglich wurde die Immobilie um 1900 erbaut und ca. 1957, 1979 und 1991 erweitert, ergänzt und umgebaut. Heute bietet das Ensemble ein Wohnhaus mit 4 Zimmern, Küche und Bad auf ca. 125 m² sowie angrenzend die große Halle mit Nebenräumen und ca. 120 m² Nutzfläche.Das Wohnhaus ist aufgeteilt in einen großzügigen Eingangsbereich/Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, Esszimmer und Küche sowie Bad mit Dusche. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer sowie ein heller Arbeitsbereich vorhanden.Der darüber liegende Spitzboden bietet Abstellmöglichkeiten.Der ehemalige Gewerbe-Bereich eines Abschleppdienstes mit seinen unterschiedlich hohen Garagen sowie der großen Halle eignet sich ideal für Handwerker, Bastler und alle, die viel Platz zum Werkeln und/oder Lagern benötigen. Die Bereiche sind untereinander verbunden sowie mit (Roll-)Toren versehen. Zusätzliches High-Light ist die eingebaute Bar, die sicher gerne genutzt werden wird! Sogar eine zusätzliche Toilette ist vorhanden. Das Wohnhaus verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden und wird mit Holzöfen beheizt. Die Wetterseite und das Dach des Hauses sowie der Halle wurden erst vor wenigen Jahren mit Leichtmetallblechen neu eingedeckt.Voraussichtlich Ende Oktober 2025 steht das Anwesen für Sie und Ihre Pläne zur Verfügung! Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Möglichkeiten, die sich hier bieten.
