Kaufpreis 293.000 €
Zimmer 4
94032 Passau
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gut gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur Stadtmitte/ Altstadt in ruhiger Lage mit Tiefgarage, Sonnenbalkon sowie einzigartigen Stadtblick zum Dom / Dreiflüsseeck in einem gepflegten Gebäude - oft wird eine solche Immobilie gesucht aber kaum angeboten. Die gegenständliche Wohnung erfüllt alle Kriterien - solche großzügigen Wohnungen kommen selten auf dem Markt. Das gepflegte Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre in kommerzieller Bauweise errichtet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der letzten Etage. Ein Lift ist vorhanden und ein barrierefreier Zugang möglich. Die Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, zentralem Wohnzimmer, Arbeitszimmer offenen Esszimmer, modernen Bad, extra WC, offener Küche, Abstellraum und gemütlichen Balkon ist etwas für Wohngenießer. Wischböden in der ganzen Wohnung, große Fensterelemente, ein perfekter Grundriss sowie die optimale Ausrichtung (Süd -Westseite!) runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Wohnung liegt im 5. und letzten OG - niemand wohnt mehr über Ihnen. Diese Immobilie ist der perfekte Altersruhesitz und die optimale Alternative zu Ihrem Einfamilienhaus.
