Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
58300 Wetter (Ruhr)
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kisten packen und einziehen! Ihr neues Zuhause wurde erst 2007 im Rahmen einer kleinen Bauträgermaßnahme erbaut und überzeugt neben dem überaus gepflegten Zustand mit durchdachten Grundrissen und einer beschaulichen und gleichzeitig zentralen Lage zwischen Innenstadt und Harkortsee. Da das Haus in "2. Reihe" liegt und nur über einen Privatweg erreicht werden kann, ist die kleine Wohnsiedlung ein Paradies für Kinder.Im Erdgeschoss empfängt sie eine helle Diele, Gäste-WC und Garderobe. Dort sorgt ein praktisches Schranksystem gleichermaßen für Ordnung und Funktionalität. Daran anschließend erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Zugang zur gemütlichen Holzterrasse und zum Garten, der pflegeleicht mit Ruhrsandsteinen angelegt wurde und über einen kleinen Weg seitlich ums Haus herumführt. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und dem hellen, ausgebauten Dachstudio bietet die Immobilie viel Raum für Familienleben, Homeoffice oder Gäste. Das moderne Tageslichtbad im Obergeschoss ist top gepflegt und bietet neben einer Badewanne auch eine fast bodengleiche Dusche. Das warme Ambiente im Inneren, geprägt von einer harmonisch abgestimmten Kombination von Holztreppen, Wandgestaltung und Bodenbelägen, schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich Klein und Groß sofort zuhause fühlen.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 136 m². Der Vollkeller bietet nochmals rd. 57 m² Fläche.Das Hausgrundstück ist rd. 260 m² groß. Hinzu kommen Anteile an den gemeinschaftlichen Wege-, Stell- und Garagenflächen von rd. 122 m².Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
