Kaufpreis 249.900 €
Zimmer 6
49824 Emlichheim
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Emlichheim - vielseitig nutzbarDieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Emlichheim bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche zwei separate Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage.Das großzügige Grundstück mit etwa 1.250 m² bietet viel Platz für Garten, Freizeit oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss:- Flur- Küche- Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten- zwei Schlafzimmer- BadAufteilung Dachgeschoss:- Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon- zwei Schlafzimmer- Bad, WCDie Erdgeschosswohnung und die Dachgeschosswohnung verfügen über eigene Zähler. Die übrigen Verbrauchswerte werden über Brunata-Zähler erfasst. Das Haus verfügt über zwei geschlossene Abstellräume sowie einen offenen Abstellbereich im angrenzenden Nebengebäude. Ein trockener Keller rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.Ein vielseitiges Objekt mit solider Substanz - ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.