Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
38300 Wolfenbüttel
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das aus dem Jahr 1977 stammende Fertighaus in Holzkassetten-Bauweise eines skandinavischen Unternehmens wurde auf einem beeindruckenden Grundstück oberhalb von Linden-Süd an einer Sackgasse mit freiem Blick in den Elm, die Asse und den Harz erbaut. Das Haus besitzt einen voll ausgebauten und beheizten Keller mit einer integrierten Garage.Das Holzständerwerk der Außenfassade hat einen rotbraunen Klinker davor und eine Isolierung aus Mineralwolle dazwischen. Die Fenster sind doppelverglast und haben einen Holzrahmen.Im Eingangsbereich des Flurs befindet sich links und rechts jeweils ein Schlafzimmer, eines davon mit einem kompletten Duschbad, also auch als Gästezimmer nutzbar.In der großzügigen Diele finden sich Zugänge in einen offenen Essplatz und in die Küche, das Wohnzimmer mit offenem Kamin und die Südterrasse, von wo man einen unverbauten Ausblick in die Natur zur Asse und zum Ösel und mit Fernsicht bis zum Brocken (Harz) hat.Grosse Fenster und ein Fenster-/Schiebetürelement geben viel Licht, die sichtbaren Holzbalken und Kassettendecken sowie die verklinkerte Wand im Wohnzimmer geben dem Raum einen rustikalen und natürlichen Charakter. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ebenfalls mit offenem Kamin, bietet einen großartigen, unverbauten Ausblick in die Natur.Das Haus ist voll unterkellert und beheizt, besitzt Fenster mit einer guten Größe für ausreichend natürliches Licht in fast allen Räumen. Ein großer Partykeller, ein Hobby- oder Fitnessraum, eine Sauna mit Dusche und WC , ein Vorrats- und ein Heizungsraum bieten eine Menge Möglichkeiten und Platz. Die geräumige Garage unter dem Haus hat Zugang zum Keller zur Unterbringung der Einkäufe jeder Art.So funktioniert es
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