Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
71726 Benningen am Neckar
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss in Benningen am Neckar, Baujahr 1996, bietet mit ca. 48,02 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der helle und freundlich geschnittene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und lädt zum Wohlfühlen ein. Besonders hervorzuheben ist die neue Pergola mit elektrischer Abdunklung aus dem Jahr 2024, die zusätzlichen Komfort bietet und den Balkon zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die moderne, erst drei Jahre alte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer sowie pflegeleichte Bodenbeläge runden das Angebot ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Erdgas leicht, was für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz sorgt. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 10.000 € zur Verfügung und bietet bequemes Parken direkt am Haus. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar, während die Nähe zum Neckar zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung mit direktem S-Bahn-Anschluss gelangen Sie in wenigen Minuten nach Ludwigsburg, Marbach oder Stuttgart. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.Besichtigen lohnt sich!
