Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
78234 Engen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante 11-Parteienhaus liegt auf dem Ballenberg in einer der besten Wohnlagen Engens am Stadtrand. Im ersten OG befindet sich die helle 3-Zimmer Wohnung mit zwei geräumigen Schlafzimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Die abgetrennte Küche bietet genug Platz für die vorhandene, großzügige Einbauküche mit Bistrotisch mit 2-3 Sitzplätzen. Ein sehr praktischer Pluspunkt ist die räumliche Trennung von Badezimmer und Toilette. Die Wohnung wurde stets gepflegt und laufend modernisiert. In der Wohnung ist zum Großteil der gleiche Laminat verlegt, Küche, Bad und WC sind gefliest. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum (vollständig geschlossen, abschliessbar) bietet einiges an Stauraum und zusätzlicher Lagerfläche. Die ebenfalls zur Wohnung gehörende Garage aus dem Jahr 1995 ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein gemeinschaftlicher Dachboden sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerraum für die Wäschetrocknung ist vorhanden. Ein aktuelles Wertgutachten liegt vor. Es handelt sich um einen Privatverkauf, somit fällt keine Käuferprovision an.
