Warmmiete 1.800 €
Zimmer 7
56850 Enkirch
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.400 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Hanglage von Enkirch, mit freiem Blick auf die Weinberge, biete ich eine großzügige Wohnung mit 157 qm Wohnfläche zur Miete an. Das gepflegte Wohnhaus verbindet naturnahe Ruhe einer guten Anbindung ins Dorf. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder für Wohngemeinschaften. Weitere Fotos der Wohnung werden in kürze hochgeladen. Bei Interesse, sende ich Ihnen gerne ein Video per privat Nachricht. Ausstattung und Aufteilung : - 157qm Wohnfläche über zwei Etagen. - Insgesamt 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer (OG). - 2 Badezimmer (EG+OG). Das Badezimmer im EG setzt sich zusammen aus WC, Dusche und Waschbecken. Im OG gibt es zusätzlich ein weiteres Waschbecken und eine Badewanne, sowie eine Fußbodenheizung. - 1 Wohnzimmer (EG) - 1 Esszimmer (EG) - 1 geräumige Küche mit anliegender Vorratskammer (EG). - 1 weitere Vorratskammer (EG). - 1 Kellerraum (Durchgangskeller im UG). Bei Bedarf ist es auch möglich weitere Kellerräume anzumieten. - Gemeinschaftlich genutzte Waschküche (EG direkt neben dem Haupteingang). - Gemeinschaftlich genutzte Terrasse, 50% von insgesamt 40qm (EG). - Gemeinschaftlich genutzter Garten 50% von insgesamt 202qm (gegenüberliegende Straßenseite). - 2 PKW Stellplätze (Neben dem Gebäude). Mietpreis Kaltmiete: 1.400€ Nebenkosten: 400€ Gesamtmiete: 1.800€ Besonderheiten: -> Großzügige Wohnfläche. -> Terrassen- und Gartenmitbenutzung. -> 2 PKW Stellplätze direkt am Haus. -> Gepflegter Zustand ohne Sanierungsstau, ab 01. 12. 2025 sofort bezugsfertig. -> Gemeinschaftlich genutzte Waschküche direkt neben der Wohnung -> Naturnahe Lage & Gute Anbindung ins Dorfzentrum Sonstiges: Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.12.2025. Gesucht werden langfristige Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. *Kontakt* Wenn Sie Interesse an dem Mietobjekt haben, freue ich mich über Ihre persönliche Nachricht für eine Besichtigung oder weitere Fragen. Ein Video ist wie oben erwähnt zu sehen, von allen Wohnräumen. Weitere Bilder werden nachträglich hier hinzugefügt.