Kaufpreis 445.000 €
Zimmer 7
96342 Stockheim
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Burggrub, einem charmanten Ortsteil von Stockheim (96342), wo Sie Ihr neues Zuhause in der Mitwitzer Straße finden. Dieses großzügige, idyllische, ehemalige Bauernhaus, Fachwerk mit Naturschiefer verblendet, Möglichkeit zwei Familien zu beherbergen, sehr großzügiger Garten, 108 qm Scheune, 175 Quadratmeter Raum zu viel individueller Gestaltung, 7 helle und freundliche Zimmer, auf jedem Stockwerk jeweils 1 Küche und 1 Bad mit Tageslicht. Das Dach ist zur Hälfte beheizt. Das Haus besitzt einen unbezahlbaren Felsenkeller, welcher temperaturgerecht alles kellerbare aufbewahren lässt ohne Schaden zu nehmen. 2 Garagen (eine davon mit 25,2 qm) und ein großer Carport sind ebenfalls vorhanden, was den Alltag erleichtert. Der Garten ist ökologisch angelegt mit 3 großen Kompostmöglichkeiten. Im Garten stehen 1 Pflaumenbaum, 1 Apfelbaum, 1 Süßkirschenbaum, 1 Sauerkirschenbaum und ein Quittenbaum - alles alte, ertragreiche Bäume. An der großen 2stöckigen Scheune, welche früher als Getreidespeicher genutzt wurde, wächst ein ertragreicher Weinstock. Für das Haus sind noch Dachziegel, Naturschieferplatten inklusive Nägel, für den Garten noch Ersatzplatten und ähnliche nützliche Dinge vorhanden Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. In nur 5 Minuten erreichen Sie den Dorfplatz, wo die Busanbindungen nach Kronach (sehr lebhafte, zukunftsorientierte Stadt mit einem wachsenden Campus und anderen Weiterbildungsmöglichkeiten- ca 10 Minuten Fahrt) und vielen anderen Orten möglich ist, während der Bahnhof Stockheim (Oberfr) mit Anbindungen an die Züge RE 42 und RE 14 in etwa 8 Minuten erreichbar ist. Direkt am Ort (ca 2 Minuten Fußweg) ist ein ökologischer Metzger und ein individuell auf die Kundschaft eingehender Krämerladen wie zu Omas Zeiten. In der Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die alles bieten, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Für Ihre kleinen Kinder gibt es einen Kindergarten in etwa 10 Minuten und die Grundschule Reitsch ist ebenfalls gut erreichbar. In Kronach gibt es viele weiterführende Schulen und ein großes an die Uni Bayreuth angegliedertes Campus Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser ungewöhnlich freundlichen Nachbarschaft zu werden, wo alles für eine harmonische Lebensweise spricht. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Alles ohne Immobilienmakler, da Privatverkauf ( schweren Herzens, da es das Elternhaus ist und eines der ältesten Häuser am Ort)
