Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 10
97980 Bad Mergentheim
Größe 315 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und 1 Appartement in Bad Mergentheim- Wohngebiet Weberdorf ================================================================= In einer ruhigen Sackgasse im Wohngebiet Weberdorf verkaufen wir ein Wohnhaus wie folgt: Baujahr: 1966 Grundstück 522 qm Aufteilung: Erdgeschoss: - großzügige offene Diele - Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang Balkon und wenigen Stufen ins Gartengrundstück - zwei weitere Zimmer - Küche mit Speis und kleinem Balkon - WC - Bad mit Badewanne und Waschtisch Obergeschoss: wie EG jedoch mit Balkon Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch Dachgeschoss mit Dachschrägen - Diele - Wohnzimmer mit Balkon - zwei weitere Zimmer - Essbereich - kleine Küche - kleines Bad Untergeschoss: KellerräumeWaschraumallgemeinen RaumHeizungsraum1 Zimmer Appartement mit eigenen Bad Sonstiges: - Kunststofffenster - Fernwärmeheizung seit 2023- 1 Garage und Stellplatz- Außendämmung der Wände (außer Südseite)- Parkettboden, Steinboden, Laminat - Elektrikerneuerung UG, EG und OG Wohnung- DG Wohnung ist noch komplett im alten Zustand - EG, OG und UG wurde renoviert und sind in einem schönen ZustandDas gesamte Wohnhaus ist vermietet.Kaltmieten ab dem 01.11.2025 mtl. Euro 2.540,--Kaufpreis: VB Euro 599.000,-- Besichtigung: von außen jederzeit, von innen nur nach Terminabsprache mit uns Maklerprovision: Das vom Käufer im Falle eines Kaufes zu bezahlende Honorar beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. EnEV vom 04.06.2025Verbrauchsausweis Bj. Gebäude 1966Baujahr Fernwärme 2023Endenergieverbrauch 115,6 kWh Klasse Dgültig bis 03.06.2035
