Kaufpreis 798.000 €
Zimmer 7
42929 Wermelskirchen
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 800 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die ruhige Lage in einer von Einfamilienhäusern geprägten Siedlung mit unmittelbarem Zugang zur Natur verbindet Privatsphäre, Komfort und stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.Schon beim Betreten wird die besondere Architektur spürbar: Der große, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 57 m² Fläche, edlem Marmor und einer gemütlichen Kaminecke schafft ein einladendes Ambiente. Die maßgefertigte Designer-Küche lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung eröffnen den Blick auf die Terrasse und verleihen den Räumen Helligkeit und Eleganz.Das Haus verfügt über 7 Zimmer, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen als Heimkino ausgebauten Hobbyraum, einen Fitnessraum und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang, in dem sich ein Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, XL-Dusche und WC befindet - perfekt, um Entspannung und Erholung direkt im eigenen Zuhause zu genießen. Das großzügige Hauptschlafzimmer begeistert zudem mit einem en Suite Bad und direktem Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Ausblick in die Natur eröffnet. Das weitere Badezimmer auf dieser Etage wurde kürzlich modernisiert. Maßgefertigte Einbauschränke ergänzen die Ausstattung mit funktionaler Raffinesse.Neben den großzügigen Wohn- und Schlafräumen stehen Ihnen weitere Flächen zur Verfügung: ein Keller mit ca. 90 m² sowie ein Spitzboden mit ca. 58 m², die vielseitig nutzbar sind - sei es als Stauraum, Hobbyfläche oder Atelier.Im Außenbereich erwartet Sie ein wahres Paradies: eine ca. 52 m² große Terrasse mit stilvollem Freisitz und integriertem Wasserspiel, eine zweite ca. 13 m² große überdachte Terrasse sowie ein großer, ebener Garten mit Teich, gemütlichen Sitzecken und einem praktischen Gartenhaus. Hier lassen sich entspannte Stunden im Grünen ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie und Freunden.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Stellplätze, eine Garage und ein Carport. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung effizient beheizt.Ein Haus, das Luxus, Komfort und Naturverbundenheit perfekt vereint - und seinen Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl schenkt.
