Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
29323 Wietze
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Ferienhaus bietet auf 40 m² Wohnfläche eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit inmitten der Natur. Das Grundstück erstreckt sich über 655 m² und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der direkt in den Wohnbereich führt. Das Wohnzimmer ist mit Holzvertäfelungen ausgestattet und strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Das Haus verfügt über zwei kleine Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Badezimmer ist kompakt und mit einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Entspannung bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Der Außenbereich überzeugt mit einem gut eingewachsenen Garten und einem direkten Zugang zur Aller, ideal für Naturliebhaber. Ein Carport bietet Platz für einen Wohnwagen oder PKW. Dieses Ferienhaus ist zum Preis von 95.000 € erhältlich und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Auszeit vom Alltag suchen.Der aktuelle Pachtvertrag läuft noch bis 31.05.2031 und der Verpächter schließt mit Ihnen wieder 10 Jahre ab für 675 € im Jahr. Die aktuellen Besitzer haben das Grundstück bereits seit ca. 100 Jahren und haben das Haus stets gepflegt und laufend modernisiert. Mit dem Verpächter wird bei Ablauf immer ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre geschlossen.Energieausweis: Da die Gebäudegröße unter 50 qm liegt und es ein Ferienhaus ist, kann und muss hier kein Energieausweis erstellt werden.
