Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
86199 Augsburg
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit dem gewissen Extra befindet sich in angenehm ruhiger Lage in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Die insgesamt 42 Wohneinheiten verteilen sich dabei auf drei Eingänge.Nach bequemer Liftfahrt und acht weiteren Stufen empfängt Sie in der 4. Etage eine Dachgeschosswohnung mit ganz besonderem Charme. Die Innenarchitektur setzt hierbei reizvolle Akzente und verleiht so jedem Raum seinen ganz eigenen Charakter."Mehr als nur vier Wände", so lautet das Motto im Wohnbereich, dem Herzstück dieses Zuhauses. Durch die Gaubenkonstruktion erhält der Raum eine ansprechende Lebendigkeit mit attraktiven Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur gemütlichen Westloggia mit Blick ins Grüne. Utensilien für die Balkonbepflanzung können hier griffbereit in einem geschützten Stauraum verwahrt werden.Im Schlafzimmer wurde durch den Einbau eines Kniestockschrankes, der in die Schräge eingepasst ist, das Raumangebot optimal genutzt. Ein großer, passgenauer Schlafzimmerschrank ist ebenso vorhanden. Auch das dritte Zimmer präsentiert sich individuell und bietet sich als Kinderzimmer oder aber auch als ruhiges Homeoffice an.Die komplette Einrichtung der geräumigen Küche mit allen Elektrogeräten und den Schränken ist bereits im Kaufpreis enthalten.Hell und modern zeigt sich das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.Ein separates, funktional ausgestattes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist ebenso vorhanden.Auch der Flur bietet mit dem praktischen Einbauschrank wertvollen Stauraum. Für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten steht Ihnen ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und geschützt in Ihrer Einzelgarage, die ebenso bereits im Kaufpreis enthalten ist (15.000,-€).Die Wohnung ist bereits geräumt und kann zeitnah übernommen werden.
