Warmmiete 1.300 €
Zimmer 2
28816 Stuhr
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung, die mit ihrem modernen Design, hochwertigen Materialien und einer einzigartigen Atmosphäre überzeugt. Die großzügige Wohnfläche und die erstklassige Ausstattung machen dieses Penthouse zu einer wahren Oase für anspruchsvolle Bewohner. Im Einklang mit modernsten Anforderungen an Energieeffizienz gemäß Gebäudeenergiegesetz überzeugt die Wohnung durch innovative Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Von der Dachterrasse genießen Sie einen unvergleichlichen Ausblick, der das Dorfpanorama und die umliegende Naturlandschaft auf beeindruckende Weise zur Geltung bringt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 65 m², zzgl. teilüberdachter Balkon 35 m² Zimmer: 2,5 Räume, darunter ein Wohnbereich und ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer (optional mit separatem Raum zur Büronutzung) Küche: hochwertige, offene Küche mit modernster Ausstattung (inkl. Elektrogeräten von Bosch) Badezimmer: Luxus-Badezimmer mit Regendusche, Handtuchheizkörper, Schränken, Spiegel mit Beleuchtung, Radio Boden: Design-Vinyl in allen Wohnräumen Balkon: Großzügiger teilüberdachter Balkon Energieeffizienz: Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage und Fußbodenheizung sorgen für ein ideales Raumklima bei gleichzeitig geringem Energieverbrauch Lagerraum: abschließbares Abteil (ca. 2,5 m²) im Nebengebäude Sonstiges: Videosprechanlage mit Zutrittskontrollsystem, Kabelfernsehen - sowie SAT-Anschluss, Aufzug, exklusive Stellplätze auf dem Grundstück Besonderheiten: Diese einmalige Penthouse-Wohnung überzeugt vor allem durch: - Panoramafenster - vorhandene Beleuchtungskörper in Flur, Küche, Bad und ASR - EDV-Verkabelungen bis in die einzelnen Räume - ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, dass Modernität und Komfort perfekt vereint - Raumaufteilung für höchste Wohnqualität - absolute Privatsphäre in zentraler/wunschgemäß ruhiger Lage Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der besten Wohngegenden von Stuhr-Moordeich. Die Umgebung überzeugt mit einem in unmittelbarer Nähe gelegenen Bäcker und Fleischer. Schulen, Banken, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten können problemlos fußläufig erreicht werden. Außerdem finden Sie eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr vor. Gleichzeitig ist die naturreiche Umgebung ideal für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten geeignet. Nebenkosten: enthalten sind - Strom für Wärmepumpe - Wasser/Abwasser - Müllabfuhr - Grundsteuer / Deichverband - Gebäudeversicherung - Gartenpflege / Winterdienst - Treppenhausreinigung - Kabelanschluss (Vodafone) - SAT-Anschluß Hinweis: Haustiere sind nicht erlaubt ! keine Maklercourtage ! Diese Wohnungsanzeige ist ein unverbindliches Angebot. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
