Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
90455 Nürnberg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Nürnberg-Kornburg - Ihr Eigenheim mit Potenzial erwartet Sie! Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 152 m2 Wohnfläche und einem großzügigen 500 m2 Grundstück in ruhiger Lage sucht neue Bewohner. ?EG: großes Wohnzimmer mit Essbereich ca. 38,7 qm EG: großes Badezimmer ca. 11,7 qm (Badewanne, Dusche, Bidet und Platz für Waschmaschine und Trockner) EG: Separate Toilette ca. 1,9 qm EG: Speisekammer für Vorräte ca. 2,7 qm EG: Küche inkl. Einbauküche ca. 8,7 qm EG: Esszimmer ca. 13,5 qm EG: Flur ca. 10,7 qm OG: Elternschlafzimmer mit Balkon ca. 18,3 qm OG: 1. Kinderzimmer ca. 15 qm OG: 2. Kinderzimmer ca. 20 qm Keller: das Haus ist vollständig unterkellert (ca. 88 qm), durchgehend gefliest - mit Heizraum, Waschraum, drei weiteren Räumen und einer Extra-Toilette -Garten und Terrasse sind nach Südwesten ausgerichtet -Zisterne zur umweltfreundlichen Bewässerung -Einzelgarage mit Fahrzeuggrube und einem 11 Meter langen Stellplatz davor -Gartenraum für Gartengeräte -Die Heizung wurde 2012 komplett erneuert -Wärmegedämmte Nord-, Ost- und Westseiten -1961 in Massivbauweise gebaut und 1971 erweitert -Es besteht eine Gewerbeoption, da sich das Haus im Mischgebiet befindet (Geschossflächenzahl 0,6) -Provisionsfrei ?Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
