Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
53179 Bonn
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Drei-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt sie eine großzügige Diele, von der sämtliche Räume sternförmig abgehen. Sie bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und vermittelt einen einladenden, ersten Eindruck. Zur linken Seite öffnet sich das stilvolle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und edlen Schlossdielenböden, das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Von hier genießen sie einen wunderbaren Blick auf das Siebengebirge und das Schloss Drachenburg. Auf der rechten Seite befindet sich die geräumige Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche samt Miele-Geräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf den rückwärtig gelegenen Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Der private Bereich der Wohnung schließt sich über einem Flur an die Diele an. Hier finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad, das neben einer Wanne über eine begehbare Dusche und ein Bidet verfügt. Eine ebenfalls modernisierte Gästetoilette ist ideal im Eingangsbereich positioniert. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche. Für Ihr Fahrzeug steht zudem ein Carport-Stellplatz auf einem gegenüberliegenden Nachbargrundstück zur Verfügung, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt ist. Die Wohnung kann nach dem Kauf kurzfristig selbst genutzt werden.
