Kaufpreis 374.900 €
Zimmer 6
73098 Rechberghausen
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 bietet auf 103,66 m² Wohnfläche und 102,72 m² Nutzfläche viel Platz für individuelle Gestaltung. Es umfasst ein Untergeschoss mit einem offenen Heizraum, einem Gewölbekeller und einem separaten Zugang zu einer hochwertigen Nutzfläche "Einliegerwohnung". Im Erdgeschoss erwartet den Käufer eine große Küche, ein Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich in den beiden Dachgeschossbereichen insgesamt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und auf der Bühne zusätzlich viel Stauraum. Das Grundstück umfasst 204 m², und vor dem Haus gibt es zwei Parkplätze. Eine überdachte Terrasse vor dem Eingangsbereich lädt zum Entspannen ein, während der kleine Gartenbereich zusätzlichen Freiraum bietet. Ideal für alle, die ein großzügiges Zuhause mit der Möglichkeit einer unabhängigen Einliegerwohnung suchen.Zwischen den Jahren 1988 und 1999 wurden folgende Umbau- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen:# Erweiterung des Kellerraums mit separatem Zugang von außen# Wasser- und Heizungsinstallationen aus Kupferrohr# Erneuerung der Elektroinstallation# Überdachung der Terrasse und des Kellerabgangs# Überdachung des Holzlagerplatzes# Kabelanschluss verlegt# Dach wurde 1999 erneuert # Aussenfassade wurde 1999 gestrichen, verputzt und gedämmt # Heizung wurde 2010 erneuert# Fenster doppelverglast aus dem Jahre 1990Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 02.04.2035, Klasse C, 97,6 kWh/(m²*a), Erdgas.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem vielseitigen Angebot!Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!Bitte wahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers er wünscht keinerlei Kontaktaufnahme.
