Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 2
23769 Fehmarn
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in dem beliebten Ortsteil Petersdorf auf Fehmarn. Das Haus wurde 1996 fertiggestellt und 2011 komplett saniert. Die Wohnung bietet sich perfekt für die Nutzung als Praxis, Kosmetikstudio oder ein ähnliche Gewerbe an. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und ermöglichen so eine uneingeschränkte Nutzung für Kunden und Mitarbeiter aller Altersgruppen. Die beiden Zimmer haben eine angenehme Größe von ca. 20 m² und ca. 14 m². Zurzeit ist hier eine Physiotherapie-Praxis untergebracht. Das Badezimmer und auch die Küche wurden dafür umgestaltet und dienen jetzt als Büro- und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigener, großer Kellerraum (ca. 19 m²). Vor dem Haus gibt es ausreichend Parkplätze, die aber nicht bestimmten Nutzern zugeordnet sind. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die im September 2025 erneuert wird. Das Hausgeld beträgt € 370,- pro Monat. Ob als Praxis, Massagestudio oder Kosmetiksalon - diese Räumlichkeiten bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsidee umzusetzen und erfolgreich zu betreiben. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
