Warmmiete 1.000 €
Zimmer 2
78343 Gaienhofen
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben den Bodensee? Wollen wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist diese wunderschöne 62qm große Wohnung im 1. OG die perfekte Mietwohnung für Sie! Da die kompletten Möbel mit vermietet werden, können Sie direkt einziehen! Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und harmonischen Raumaufteilung: Sie hat einen großzügigen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe und ein Ablageschränkchen. Zugleich hat man von dort Zugang zu allen Räumen. Dank einer großen Fensterfront über die gesamte Breite ist das Wohnzimmer stets lichtdurchflutet und bietet einen schönen Blick zum See. Für den Wohn- und Essbereich bietet das Zimmer ausreichend Platz. Die Einbauküche beim Essbereich ist mit allen zum Kochen notwendigen Geräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen) und Geschirr ausgestattet. In dem geräumigen und hellen Schlafzimmer ist ebenfalls genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und ein Sideboard. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen sehr schönen, hellen Laminatboden. Das Bad mit Belüftungsanlage ist ausgestattet mit einer Duschbadewanne, Toilette und einem Waschbecken. Zur Wohnung gehört ferner ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet und auch eine Waschmaschine beinhaltet. Zusätzlich ist auch ein Außenstellplatz auf dem Hof der Anlage vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie direkt im angrenzenden Nachbarort Gaienhofen. Den See können Sie schon vom Balkon aus sehen und erreichen ihn innerhalb weniger Gehminuten. Die monatliche Gesamtmiete errechnet sich wie folgt: Kaltmiete: 690,00 Euro + Nebenkostenpauschale inkl. Strom: 310,00 Euro = Warmmiete: 1.000,00 Euro In 2026 wird außerdem noch die Heizung von Öl- auf Gasheizung umgestellt, so dass Sie von einer neuen, modernen Heizung profitieren können.
