Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 2
26725 Emden
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns diese schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Schwimmbad etc. in sehr guter Lage anbieten zu können.Die Wohnung kann, wenn Sie möchten, sofort selbst genutzt werden.Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und selbstverständlich mit Fahrstuhl.Zur Wohnung gehören weiter ein eigener Kellerraum, die Küche mit Einbauküche, das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, sowie ein eigener PKW Einstellplatz.Das Haus ist barrierefrei.Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.Die Wohnung wird zum 01.11.2025 frei und kann dann selbst bezogen werden oder auch gerne wieder vermietet werden, die Kaltmiete würde dann ca. 530€ betragen.Hier ein paar Daten: Baujahr 1972 5. Obergeschoss Innenstadtlage nahe der Wallanlagen Wohnfläche ca. 66,98 m² 2 Zimmer Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Personenaufzug Rollstuhllift Pkw-Stellplatz Zentralheizung aus dem Jahr 2022 Kann ab 01.11.2025 selbst bezogen werden. Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
