Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
72762 Reutlingen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2003) überzeugt durch ihre helle und offene Raumgestaltung in einem gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage am Reutlinger Georgenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², die ausreichend Platz für Familien, Paare oder Berufstätige im Homeoffice bietet, eignet sich die Wohnung sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage.Der offene Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum sonnigen Balkon (inkl. elektrischer Markise) mit ca. 11 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die großzügige Raumhöhe von bis zu 3 Metern verleiht der Wohnung einen besonders charmanten und offenen Charakter.Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.Die Ausstattung umfasst u. a. eine Einbauküche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Küche, Bad und Bodenbeläge (derzeit Teppich in Wohn- und Schlafräumen, Flur, Kinderzimmer und Büro) können nach eigenem Geschmack modernisiert und individuell gestaltet werden. Damit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause zu machen.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen außerdem ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung.Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt, die jedoch zeitnah ausziehen wird. So bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung kurzfristig zu übernehmen und Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser charmanten Dachgeschosswohnung in bester Lage von Reutlingen-Georgenberg. Vereinbaren Sie gerne einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können. +++
