Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 6
88682 Salem
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.Das Haus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage mit viel Grün im Salemer Ortsteil Mittelstenweiler, welcher landschaftlich reizvoll am sonnigen Talhang gelegen ist.Ursprünglich ca. 1975 als Bungalow (STREIF-Fertighaus) am Südhang mit zusätzlichen Massiv-Kellerräumen und zum Garten hin mit einer separaten Einliegerwohnung erbaut, wurde das Haus ca. 1994 auf der Bungalow-Erdgeschoss-Ebene mit einem Anbau erweitert. Hier haben Sie viel Platz und dadurch bieten sich Ihnen viele Wohn-u. Nutzungsmöglichkeiten an.Über die Jahre wurde das Haus ständig modernisiert, z. B.:- ca. 2003 PV-Anlage zum Eigenverbrauch und Einspeisung- ca. 2008 Solaranlagen für Warmwasser- ca. 2020 neue Gaszentralheizung- ca. 2022/23 neue Dacheindeckung und Wärmedämmung, zusätzliche Fassadendämmung und neue Holzfassadenverkleidung, ringsum neue Fenster (bis auf Anbau)Alle Maßnahmen wurden von Handwerkern aus der Region durchgeführt.Im Anbau und in der Einliegerwohnung sind Kachelöfen vorhanden.Das Haus wird kurzfristig nach Vereinbarung frei.Interessiert?Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-HeiligenbergMarco Senno und Andreas Reisch Tel.: 07553-821-360 oder Email: [email protected](Objekt Nr. SH 400) EA-V: 117,1 kWh; EEK D; BJ 1972; HZG Gas;
