Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 1
81373 München
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer ca. im Jahre 1970 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage.Das Apartment besticht vor allem durch seinen praktischen Grundriss und durch seine ruhige Lage. Über die Diele gelangt man in das Badezimmer und in den hellen Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken ausgestattet und ist deckenhoch weiß gefliest. Der Wohnbereich wirkt durch die großzügige Fensterfront sehr hell und freundlich und lässt sich aufgrund seines quadratischen Schnittes optimal möblieren. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit idealer Süd-Ausrichtung. An das Wohnzimmer grenzt der Schlafbereich, welcher Stellfläche für ein Bett sowie einen Schrank bietet. Im Wohnbereich ist zudem eine kleine Küchenzeile verbaut.Das Angebot beinhaltet einen TG-Einzelstellplatz, welcher an die Wohnungsmieterin vermietet ist. Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung sowie die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Als Highlight steht den Bewohnern des Hauses ein Schwimmbad auf dem Dach zur Verfügung. Die Wohnung ist seit Oktober 2024 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 9.600 EUR p. a. zzgl. NKVZ Die genannte Miete beinhaltet den TG-Einzelstellplatz. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 9/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
