Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem sonnigen Balkon bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert Ihnen viele Sonnenstunden und ein angenehmes Wohnklima. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet; ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Die Immobilie bietet in einigen Bereichen großes Potenzial für Ihre kreative Hand bei Renovierungen. So können Sie individuelle Wohnideen verwirklichen. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern! Ein Wohntraum, der Sie zu neuen Ideen inspiriert. Ein weiteres Highlight: Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.
