Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 3
21337 Lüneburg
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem architektonisch reizvollen, terrassenförmig angelegten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein charmantes Kaffeehaus, das dem Ensemble eine besondere Atmosphäre verleiht. Über einen separaten Hauseingang im ruhigen Innenhof gelangt man in das zweite Obergeschoss, wo sich die helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet.Beim Betreten der Wohnung empfängt ein einladender Windfang, an den sich ein praktisches Gäste-WC anschließt. Hier ist zudem ein Anschluss für eine Waschmaschine vorgesehen. Das Herzstück der Wohnung bildet das L-förmige Wohnzimmer, das mit seiner Südausrichtung, großen Fensterflächen und dem angrenzenden sonnigen Balkon für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Die separate Küche ist mit gepflegten Einbaumöbeln sowie allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet eine funktionale wie auch gemütliche Arbeitsumgebung. Über einen kleinen Flur erreicht man die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zu einem weiteren Balkon mit Ostausrichtung - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster belichtet und verfügt über eine Badewanne.Die Wohnung erstreckt sich über ca. 89 m² Wohnfläche und bietet zusätzlich einen eigenen Kellerabstellraum. Die im Jahr 1981 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 36 Eigentumswohnungen und vermittelt trotz ihrer Größe ein gepflegtes und angenehmes Wohnumfeld. Im Keller stehen Gemeinschaftsräume für das Waschen und Trocknen der Wäsche zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernwärme.Der Kaufpreis für diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC beträgt 240.000,- € und beinhaltet neben der Einbauküche auch eine praktische Garage im Haus. Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben.
