Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 10
71711 Steinheim an der Murr
Größe 245 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses denkmalgeschützte 1-2 Familienhaus aus dem Jahr 1695 ist ein wahres Schmuckstück historischer Baukunst. Mit einer Wohnfläche von rund 245 m² auf drei Etagen bietet es großzügigen Raum für individuelle Wohnkonzepte und verbindet den Charme vergangener Jahrhunderte mit den Anforderungen modernen Wohnens. Im 1. Obergeschoss ist das Fachwerk liebevoll freigelegt und dient als stilvolles Gestaltungselement, das Wohn- und Essbereich voneinander trennt und gleichzeitig eine offene, warme Atmosphäre schafft.Das Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur: Vier gut geschnittene Räume, jeweils durch das zentrale Treppenhaus voneinander getrennt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeits- oder Gästezimmer, Hobbyräume oder als eigenständige Wohneinheit. Eine separate Toilette, die Waschküche sowie die Option zum Einbau einer weiteren Küche unterstreichen die Flexibilität dieser Ebene.Im 1. Obergeschoss eröffnet sich ein repräsentativer Wohnbereich, der ideal für gesellige Abende oder Familienleben geeignet ist. Ergänzt wird dieser durch zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum mit drei hellen Kinderzimmern sowie einem weiteren Bad und separatem WC. Damit eignet sich das Haus besonders für größere Familien oder für Menschen, die viel Platz für Arbeit und Hobbys benötigen.Der vollunterkellerte Bereich, typisch für das Baujahr von außen begehbar, bietet reichlich Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten für Vorräte oder Werkstatt.Trotz seiner langen Geschichte wirkt das Gebäude nicht veraltet, sondern strahlt eine besondere Wertigkeit und Beständigkeit aus. Der Denkmalschutz bewahrt nicht nur die historische Substanz, sondern macht diese Immobilie auch zu einem besonderen und seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt.
