Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
89312 Günzburg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihr Familienglück! Objekt Charmantes Reihenendhaus mit Potential - Ruhige Lage, großer Garten - optimal für Familien.Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1960 bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 379 m² ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großzügigen Wohnbereich mit einer Wohnküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ideal aufgeteilte Raumaufteilung von einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut, hier befindet sich ebenfalls Wohnraum für ein weiteres Kinder/Arbeitszimmer. Das Gebäude ist vollunterkellert und weist große Kellerräume dar. Das Reihenendhaus ist mit einer Öl-Heizung ausgestattet, die 1995 bereits teilweise erneuert wurde. Im Keller befindet sich reichlich Platz für Stauraum, Hobby, Vorräte oder Werkstatt, sowie Waschküche mit Kellerabgang in den Garten. Das große Gartengrundstück ist ideal für Familien mit Kindern, oder die, die gerne ihren grünen Daumen ausleben lassen möchten. Über den Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie zu ihrer überdachten Terrasse. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung. Das Einfamilienhaus ist seit mehreren Jahren vermietet.
