Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
85570 Markt Schwaben
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Markt Schwaben im östlichen Umland von München. Mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen bietet sie einen idealen Standort für eine zukünftige Wohnnutzung.Derzeit wird die Einheit gewerblich genutzt. Für eine Nutzung als Wohnung ist ein Umbau erforderlich, der vom Käufer umgesetzt werden muss.Die großzügigen Fensterflächen sorgen schon jetzt für viel Tageslicht und eröffnen die Möglichkeit, bei einem Umbau eine offene und freundliche Wohnatmosphäre zu schaffen.Besonders interessant ist die flexible Grundrissgestaltung: Die Immobilie eignet sich hervorragend für den Ausbau zu einer individuellen Maisonette-Wohnung. Durch die Verbindung von Erd- und Obergeschoss lassen sich großzügige Wohnbereiche realisieren - ideal für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Charakter schätzen.Ob offener Wohn-Ess-Bereich, Ateliercharakter oder Rückzugsräume auf zwei Ebenen - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten Raum für kreative Wohnideen.Ein attraktives Objekt für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Markt Schwaben suchen.
