Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 5
24149 Kiel
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Versetzen Sie Wände.Die vorgestellte Doppelhaushälfte befindet sich in gepflegter Nachbarschaft und gutbürgerlicher Lage in Kiel-Dietrichsdorf.Das Gröbste ist geschafft - die Immobilie wurde 2021 aufwändig saniert. Der Dachstuhl nebst Dacheindeckung wurde erneuert und eine großzügige Gaube installiert. Weiterhin wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Das Haus erhielt zudem moderne Kunststofffenster und eine moderne Hauseingangstür.Im Innenbereich wurde eine moderne Heizungsanlage (Wolf) mit zentraler Warmwasserbereitung installiert. Zudem wurde mit der Installation der Hauselektrik begonnen. Sicherungskasten und Zähler sind bereits vorhanden.Im Übrigen befindet sich das Haus zz. im Rohbau und bereit für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume. Die dargestellte Zimmeraufteilung entspricht der Planung der Eigentümerin, ließe sich natürlich aber individuell anpassen.Es sind umfangreiche bauliche Maßnahmen innerhalb des Objektes erforderlich: Die Fertigstellung der Elektrik, der Einbau von Wasser- und Abwasserleitungen, die Installation von Heizungsrohren und Heizkörpern, Trockenbau-, Putz und Malerarbeiten sowie der Einbau von Küche und Bädern und das Verlegen von Bodenbelägen. Weiterhin sind neue Geschosstreppen erforderlich.Es liegen bereits schriftliche und mündliche Angebote für die vorstehenden Arbeiten vor. Abhängig vom Ausstattungsstandard sind mit Fertigstellungskosten in Höhe von 100 - 130.000,00€ zu rechnen.,Nutzen Sie die seltene Gelegenheit ein - nach Fertigstellung - neubaugleiches Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
