Warmmiete 3.300 €
Zimmer 5
85609 Aschheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. September 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.680 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die attraktive Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Aschheim inmitten eines reinen Wohngebietes. Das Haus verfügt über großzügige ca. 190 m² Wohnfläche und ca. 43 m² Nutzfläche auf einem Grund von ca. 300 m². Sie wurde im Jahr 2013 in massiver Ziegelbauweise mit hochwertiger Ausstattung und liebevollen Details errichtet.Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige und helle Diele mit Garderobe. Von hier gelangen Sie in das Gäste-WC, die Küche und den großen und sonnendurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Zugang auf die umlaufende Terrasse und den Süd-West-Garten. Der Garten ist bereits schön eingewachsen und sehr gepflegt. Das Treppenhaus führt Sie in die oberen Stockwerke. Im OG finden Sie zwei Schlafzimmer mit jeweils über 20 m² Wohnfläche, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Die Dusche mit Glasabtrennung, sowie der elektrische Handtuchheizkörper und die modernen Fliesen sorgen für ein gepflegtes Wohlfühl-Ambiente. m Dachgeschoss befinden sich zwei weitere große Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Über eine Einschubtreppe ist der unausgebaute Dachboden zu betreten, der weiteren Stauraum bietet. Im Kellergeschoss finden Sie neben den üblichen Technik- und Waschräumen einen Vorratsraum, sowie einen sehr großen Hobbyraum. Dieser ist mit Laminatboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügt er über zwei Fenster, die über einen Lichtschacht erhellt werden. Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage mit Sektionaltor und Zugangstür in den Garten. Durch eine Zwischendecke haben Sie auch in der Garage weiteren Stauraum. In diesem Haus fühlt sich eine (große) Familie ebenso wohl, wie ein Paar, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte!